|
Föreningens mål är att alla boende, oavsett om vi är bostadsrättsinnehavare eller hyresgäst, tar ett gemensamt ansvar för att vår fastighet sköts och blir väl omhändertagen.
På så sätt kan vi upprätthålla en god kvalitet och trivsel i vårt område.
Det ankommer på oss boende att ansvara för att våra regler följs av samtliga hushåll, våra gäster och anlitade hantverkare.
|
Ombyggnationer och reparationer
|
Ombyggnadsarbeten i våra lägenheter så som inläggning av parkettgolv, byte av fast inredning, borra, spika/hamra och liknande
är inte tillåtet mellan kl. 20.00 och till 08.00 följande dag på vardagar, lördag-söndag 16.00 och till 10.00 följande dag.
Mer omfattande reparationer/förändringar av lägenheten ska meddelas styrelsen i förväg.
- Tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin eller annan störande vattentappning bör ej ske mellan kl. 23.00 och 06.00.
- Informera era närmsta boende om ni ska ha en större fest och om hur länge ni tror att festen ska pågå.
- Undvik hög musik samt andra störande ljud efter kl. 22.00 söndag - torsdag och efter kl. 24.00 fredag - lördag.
- Detta gäller även ute på balkongerna.
|
|
Grillning får under inga omständigheter förekomma på våra balkonger med tanke på os och rök. Elektrisk grill är tillåten.
Det är tillåtet att lägga in trägolv på balkongen. Du måste dock ansöka om att få lägga in golvklinkers på balkongen till brf styrelse.
Skälet till att ansökan är att det dels är en säkerhetsfråga och dels att styrelsen vill förvisa sig om att arbetet kommer att utförs på ett fackmässigt sätt och att köldbeständiga klinkers användes, samt att ytterkanten är täckt. Medlemmen ska dessutom teckna en ansvarsförbindelse i händelse av framtida problem. Vill Du ha vindskydd på balkongräcket rekommenderar styrelsen att Du väljer en färg på tyget som inte konkurrerar med fastighetens färgsättning.
|
|
Cyklar ska förvaras i cykelrummen utan undantag eller i de cykelställ som finns utanför våra portar.
Det går att skapa plats i våra cykelrum om var och en av gör sig av med cyklar och gamla barnvagnar etc. som inte längre används.
Finns det ingen plats i cykelrum/ställ måste cyklarna förvaras på Era balkonger.
Barnvagnar förvaras antingen i lägenheten eller anvisat barnvagnsförråd.
|
|
Det är enligt lag förbjudet att förvara cyklar, barnvagnar eller andra brandfarliga föremål i trapphusen enligt Kammarrättens dom i
mål nr. 1950-06. Skulle Räddningstjänsten vid en inspektion finna barnvagnar, cyklar eller andra skrymmande föremål i trappan får
föreningen böta 5.000:-/föremål.
Det är heller inte tillåtet att ha dörrmattor utanför ytterdörren då de utgör ett hinder och snubbelrisk vid städning och utrymning av våra trapphus.
|
Grovsoprum
I soprummet får endast grövre hushållssopor kastas. Med grovsopor avses hopvikta kartonger, klädesplagg och skor, böcker, tavlor och andra mindre uttjänta bruksföremål så som porslin, samt blomkrukor. I soprummet finns också en batteriholk för mindre batterier.
Grovsoprummet får under inga som helst omständigheter användas till att slänga möbler eller fast utriven inredning i.
Kylskåp, spisar, frysskåp, tidningspapper, tomglas, samt all typ av elektronik ska lämnas till befintliga återvinningsstationer.
Information om var Du kan kasta dessa sopor kan Du få dels av Östermalms stadsdelsförvaltning, dels i tidningen Östermalms Nytt. I hörnet Erik Dahl-bergsgatan/Olaus Petrigatan finns återvinningscontainers för konservburkar, plast m.m.
Det ankommer på var och en att följa dessa regler.
|
Störningar från grannar |
Vid störningar från en granne är det viktigt att denne blir uppmärksammad på problemet.
Dröj inte med att ta i tu med en störning.
Ju tidigare en störning påtalas desto lättare är det att lösa problemet.
Använd inte anonyma brev till grannen för att påtala störningen.
Den typen av dialog fungerar dåligt.
Försök att få till en dialog med grannen..
Gör det tillsammans med t. ex. en granne som också är störd, eller din portvärd.
Vid upprepade störningstillfällen är det viktigt att störningarna dokumenteras med angivande av datum, tid, typ av störning.
Leder inte detta till bättring tar du kontakt med din portvärd eller någon i styrelsen för vidare åtgärder.
Är störningen mycket allvarlig och skrämmande, kontakta polisen om hjälp för att få slut på störningen.
|
Underhåll och reparationer |
Varje torsdag gör T&T en rond i fastigheten. Vid behov av hjälp med reparation kontakta först Din portvärd. Är situationen akut ring T & T: s journummer som du finner på tavlan i entrén.
(Bostadsrättsinnehavarna betalar mot faktura alla inre reparationer. Hyresgästernas kostnader betalas av föreningen.)
|
Tvättstugor
I föreningens två tvättstugor finns anvisningar på hur ni bokar tid, hantering av maskiner och torkskåp m.m.
Lämna lokalen i det skick ni själva vill finna den i när den ska användas.
Använd inte blekningsmedel i tvättmaskinerna. Den som tvättar efter den som använt blekningsmedel kan få sina kläder förstörda,
vilket hänt.
O.B.S!
Det är absolut förbjudet att använda brandfarliga rengöringsvätskor i våra tvättmaskiner. Främst av allt på grund av brandrisken och att maskinerna kan bli förstörda, samt att efterföljand användare kan få sina kläder förstörda av kvarstående rester från rengöringsvätskorna.
|
Lägenhets- och förrådsnycklar
Vid förlust av nycklar beställes nya hos vår förvaltare T&T.
Så här kontaktar du oss på T & T Förvaltnings AB
Växel: 08-562 559 00
När du ringer vårt växelnummer, får du följande alternativ:
Tryck 1, så kommer du till vår felanmälan.
Tryck 2, så kommer du till vår hyresavdelning.
För våra övriga avdelningar dröjer du kvar, så kopplas du till vår reception.
Det är också viktigt vid avflyttning att nycklarna vid utflyttningsdagen lämnas tillbaka till förvaltaren. |
|
|
